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复式和跃层的优缺点

太平洋家居网 2022-01-10 16:42

由于复式房屋的优势非常多,比如结构新颖时尚备受很多年轻人的喜欢。那复式和跃层的优缺点有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

一、跃层

优点:

1、面积计算:其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和,这点和复式有着明显的区别;

2、因为上下为独立的两层,跃层的采光、通风效果都更好;

3、户内面积较大,布局紧凑,可满足不同需求人群住房需求;

4、功能明确、齐全,上下层隔离,相互干扰较小。

缺点:

1、户内楼梯要占去一定的面积;

2、二层一般没有出口,发生火灾时,不易疏散,存在安全隐患;

3、上下楼对于老人、儿童不方便;

4、在购房预算方面复式住宅的房屋总价较高,适合高消费群体。

二、复式

优点:

1、平面利用系数高,其低于1.5米处夹层不计入使用面积,就此可使住宅的使用面积提高50—70%;

2、适合大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立性,又达到了相互照应的目的;

3、上下两层有视线联通,空间具有开阔感。

缺点:

1、复式住宅不是真正意义上的两层空间,通过夹层设计势必对于住宅层高具有一定的影响;

2、楼梯设计尤为费心,缓了浪费空间,陡了存在危险,因空间开阔,需设有必要的防护措施,对于老人、儿童生活有潜在危险性。

3、因复式装修大部分依赖木质装修材料,隔音性能差、防火效果不佳。

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责任编辑: 4162SKX

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人家也是有底线的啦~
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